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Los Aguardientes SCA - 159 Viviendas 159 viviendas en Los Aguardientes - Moguer - Huelva

memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES

CONJUNTO DE 159 VIVIENDAS EN EL PLAN PARCIAL “LOS AGUARDIENTES” MOGUER_HUELVA

• CIMENTACIÓN MEDIANTE LOSA DE HORMIGÓN ARMADO DE ESPESOR EL INDICADO EN EL PRYECTO DE EJECUCIÓN SOBRE BASE ADECUADA. SE DISPONDRÁ SOLERA DE HORMIGÓN ARMADO EN PATIOS.

• ESTRUCTURA COMPUESTA DE PILARES Y FORJADOS DE HORMIGÓN ARMADO.

• FACHADA DE DOBLE HOJA, CON CITARA DE LADRILLO PERFORADO, CON CÁMARA DE AIRE Y AISLAMIENTO TERMOACÚSTICO, MEDIANTE PANELES SEMIRÍGIDOS DE FIBRA DE VIDRIO O POLIURETANO PROYECTADO Y TABICÓN INTERIOR DE LADRILLO HUECO.

• PARTICIONES INTERIORES EN TABICÓN DE LADRILLO HUECO.

• REVESTIMIENTO EXTERIOR MEDIANTE ENFOSCADO Y ENLUCIDO CON MORTERO DE CEMENTO, SALVO ZÓCALO DE FACHADAS QUE SE ACABARÁN EN MATERIAL PORCELÁNICO AJUSTÁNDOSE AL DISEÑO Y ESTÉTICA DEL PROYECTO.

• CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE FORMADA POR BARRERA DE VAPOR, CAPA DE HORMIGÓN ALIGERADO DE FORMACIÓN DE PENDIENTES, CAPA DE MORTERO DE REGULACIÓN, MEMBRANA ASFÁLTICA, PANEL AISLANTE DE POLIESTIRENO EXTRUSIONADO, CAPA DE PROTECCIÓN ANTIPUNZONAMIENTO GEOTEXTIL Y CAPA DE GRAVILLA LIMPIA DE 16-32 CM.

• CARPINTERÍA EXTERIOR EN PVC BLANCO CON DOBLE ACRISTALAMIENTO TERMOACÚSTICO ESTÁNDAR Y PERSIANAS DE LAMAS DE ALUMINIO INYECTADAS.

• CARPINTERÍA INTERIOR EN MADERA SAPILLI O SIMILAR EN MEDIDAS ESTANDAR, HERRAJES DE COLGAR, SEGURIDAD Y CIERRE, CON POMO O MANIVELA EN LATÓN DE PRIMERA CALIDAD.

• SOLERÍA INTERIOR DE MATERIAL PORCELÁNICO, CON TRATAMIENTO ANTIDESLIZANTE EN LOCALES HÚMEDOS CON COLOCACIÓN AL HILO.

• TERMINACIÓN DE PATIOS CON HORMIGÓN PULIDO.

• ALICATADO DE BAÑO, COCINA Y ASEO CON MATERIAL CERÁMICO LISO.

• REVESTIMIENTOS VERTICALES MEDIANTE GUARNECIDO Y ENLUCIDO CON ACABADO CON RINCÓN VIVO EN PAREDES Y TECHOS CON PASTA DE YESOS YG E YF.

• REVESTIMIENTOS HORIZONTALES MEDIANTE YESO PROYECTADO Y FALSO TECHO DE ESCAYOLA EN INTERIORES.

• PINTURA PÉTREA LISA BLANCA EN INTERIOR Y EXTERIOR.

• GRIFERÍAS MONOMANDO Y SANITARIOS TIPO ROCA VICTORIA O SIMILAR EN BAÑOS Y ASEOS.

• INSTALACIÓN DE VIDEOPORTERO EN EL ACCESO A LAS VIVIENDAS CON TERMINAL EN EL INTERIOR.

• PRE-INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN FRÍO-CALOR EN DORMITORIO PRINCIPAL Y SALA-ESTAR CON TERMINALES DE UNIDAD EXTERIOR EN AZOTEA.

• PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA MEDIANTE PLACA DE ENERGÍA SOLAR.


TODAS ESTAS CALIDADES ESTARÁN SUJETAS A MOFICACIONES POR PARTE DE LA GESTORA SIEMPRE QUE DICHOS CAMBIOS NO SUPONGAN UNA MERMA EN LAS CALIDADES DE LOS MISMOS.

EN CUALQUIER CASO SE DARÁ CUMPLIMIENTO A LO EXIGIDO POR EL PRESCRITO TANTO POR EL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y DE COMÚN ACUERDO CON LA DIRECCIÓN FACULTATIVA.Descargar memoria de calidades en formato PDF
Promoción de 159 viviendas en régimen de cooperativa.
Ejecución parcial del proyecto de urbanización del Plan Parcial Residencial Nº 3 "Los Aguardientes".

La actuación comprende desde la Barriada Platero hasta la prolongación a calle Palos o calle Diego García.

Toda la información la podrá ver a través de nuestra web, su localización dentro de la urbanización, visualizar la tipología de viviendas en las cinco manzanas en las que se desarrollan, memoria de calidades y la información económica.

Este proyecto que se ejecutará y de manera parcial la Urbanización Los Aguardientes, es sin duda un proyecto tan importante como necesario para el desarrollo y gran empuje para la consolidación definitiva de este ámbito urbanístico que desde los años noventa se pretende desarrollar con no pocas dificultades en todo este tiempo.

Este proyecto llega en un buen momento ante las perspectivas generadas por la recuperación económica y por tantos años de paralización y por la falta de nuevas iniciativas en el sector inmobiliario en Moguer. Sin duda va a ser un proyecto necesario ante la demanda de viviendas actualmente.

Esperamos que cubra las necesidades de muchos/as.

Inmobiliaria Garrido LAR S.L. | Plaza del Cabildo, 4 - C.P.:21800 - Moguer - Huelva (España) | Tel.: +34 959 37 11 29 | Fax: +34 959 37 09 00 | comercial@larinmobiliaria.es

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